pisitófilos creditófagos dijo...

DERECHOS PASIVOS, ENTROPÍA Y CAPITULACIÓN.-

Los derechos son subjetivos o no subjetivos.

Lo que para alguien es un derecho subjetivo, para otro es una obligación.

Los derechos subjetivos pueden o no ser contabilizables, integrándose en el Balance como un elemento más del Activo, dependiendo si tienen o no contenido patrimonial y, además, de otras circunstancias adicionales.

El derecho a una vivienda digna no es ni siquiera un derecho subjetivo.

Sin embargo, el derecho a cobrar una pensión de jubilación es un derecho subjetivo de contenido patrimonial aunque no contabilizable, que llamamos "derecho pasivo" porque, cuando nos jubilemos, perteneceremos a las "clases pasivas".

Por mucho que les pese a los bancarios y cajistas, que están todo el día intentando convencernos de lo magnífico que sería que ellos administren nuestras Cotizaciones Sociales obligatorias de cada mes, los derechos pasivos no forman parte de nuestro patrimonio sino sólo retóricamente, como sucede con el derecho a percibir cualquier otra bicoca de los Presupuestos del Sector Público, como es, por ejemplo, el uso gratuito de la acera de la calle donde vives.

Del hipotético derecho a sacar por tu pisito usado lo que te costó incrementado en una hipotética jugosa plusvalía, mejor no hablar. Eso es usura y punto.

¿Qué tiene que suceder para pasar de "cotizo y cobraré una pensión del Estado que dependerá de cómo esté España en el momento de cobrar" a "cotizo y cobraré o no una pensión privada dependiendo de cómo se lo monte mi gestor particular durante los años que me quedan hasta el momento de cobrar"?

Hace falta estar muy ideologizado para tragarse la rueda de molino de que "liberalismo" es que haya una recaudación tributaria coactiva (las cotizaciones mensuales) que se ha de gestionar por manos privadas, ¿o no?. De todas maneras, en España estamos acostumbrados a escuchar que las Cajas de Ahorros son bancos capitalistas evolucionados que, encima, hacen una Obra Social. Ciertamente, somos cojonudos.

La expropiación de derechos pasivos, que está proyectándose por la vía torticera de "convencer" a la gente para que abandone el calorcito del Presupuesto General del Estado del Bienestar y se adentre en las procelosas aguas de la gestión patrimonial privada (aunque, como digo, con las cotizaciones recaudadas por Hacienda, Inspección incluida), tiene, además de la finalidad de complacer a los chicos del sistema financiero, el objetivo sanísimo de aligerar el Presupuesto del Estado de pesos muertos.

Luego, como con El Pisito & El Terruñito, no digan que no les avisamos.

Los asalta-pensiones pretenden poner al servicio de lo suyo el caos económico que se está montando.

¿Qué tiene que suceder para pasar del "no-malvendas-hijo" al "me-lo-quito-de-encima-ya".

Es decir, ¿qué tiene que acontecer para que tenga lugar la Capitulación?

"Los propietarios deben bajar entre un 30 y un 40% sus pretensiones si quieren vender su piso" - Expansión.com

"El consultor Eduardo Molet, impulsor del I Salón Inmobiliario de Segunda Mano y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, está convencido de que los propietarios que quieran vender sus pisos deben bajar sus pretensiones entre un 30 y un 40% del precio que alcanzó el inmueble en 2006, fecha en la que empezaron a caer los precios".

¿Ven como el Turning Point fue en 2006?.

Sigue el consultor:

-"Aunque son muchos los que se resisten a rebajar sus pretensiones, sí que es cierto que son cada vez más los que lo hacen. Y los que más se ajusten al mercado, más rápido y en mejores condiciones venderán su propiedad".

¿Ven cómo los "expertos", ahora, andan subliminalmente aconsejando a los propietarios que no vendan, que se resistan?.

- "¡Que son muchos los que se resisten a malvender!... no estás solo, pues, usurerito... ¡aguanta!".

Quizá todo esto sea para colocar ellos sus "productos" sin estorbos de los "inversores particulares".

¿Qué significa la frase "pretensiones de los vendedores"?.

Los mixtificadores de El Pisito confunden los conceptos de elasticidad/rigidez con esta cosa de las "pretensiones", que, más bien, con lo que conecta es con la psicoeconomía y la programación neurolingüística.

Estos años atrás, los ppcc hemos debatido abundantemente sobre cómo el montaje intergeneracional inmobiliario no discurre por el canal neoclásico. Es inútil invocar la "ley de la oferta y demanda" en relación con ninguna pirámide-burbuja-feria, mucho menos con esta, tan devastadora psico-socialmente, con tanta tracción sobre PIB; y máxime en nuestro caso, tan vinculada a las CCAA y sus CCdAA, o sea, tan contaminada de nacionalismo-Volkstum, y tan al servicio del neototalitarismo SDSL.

Repito la pregunta. ¿Qué debe ocurrir para que quienes tienen pricing-power se rindan íntimamente?.

Para responder a la pregunta no hay que olvidar la segunda ley de la termodinámica, según la cual los sistemas dinámicos estructurados tienden a desorganizarse (entropía).

Una oleada de ventas de inmuebles por "lo que den", protagonizada por del sistema financiero, basta para desencadenar el desparrame.

La evolución del discurso de los "expertos inmobiliarios" es muy significativa al respecto. Recuerden qué es lo que decían no hace mucho, en el segundo trimestre de 2008, cuando todavía no había el desorden que vemos a diario:

- "los precios de las viviendas han bajado un 15%... ya hay buenas oportunidades para la inversión... comienzan a ser cada vez más las voces que aconsejan estar al tanto de la oferta inmobiliaria... como se diría en Bolsa, tampoco podemos querer comprar justo en el valle, esto es, cuando los precios alcanzan el mínimo antes del rebote, sino que se ha de considerar el momento en que todas las señales técnicas comienzan a alertar de que la caída se va frenando".

¿Ven cómo van capitulando? Hemos pasado del -15% al -40% y a arengar para resistir.

Habrá un día en que este será el discurso de individuos como el que hoy traemos aquí (miren la foto del enlace, cómo se jacta, lengua incluida):

- "Es más caro retener un inmueble que darle salida inmediata a los precios que la demanda puede permitirse".

Nada indica que esto no vaya a suceder, como es deseable, a caballo de este fin de año.

Nosotros comprendemos que los triunfadores de El Pisito, como han hecho tanto dinero, están en condiciones de resistir muy bien durante mucho tiempo. Sin embargo, a los sistemas financiero y fiscal se nos está hinchando las narices ya con tanta parálisis, con tanto no-mercado.

Pero, volviendo al asunto de los derechos pasivos, a mí los que más me gustan son los generados por los miembros del Gobierno, que por el sólo hecho de haber pasado por ahí, gozan para siempre de una pensión vitalicia, ¡atención!, que no tiene naturaleza indemnizatoria, sino que es una verdadera "jubilación" en sentido estricto técnico jurídico, o sea, que tiene las mismas características que las demás pensiones o derechos pasivos.

Dados los sueldos de maître d'hôtel con que retribuimos a nuestros Ministros, es perfectamente lógico que estén deseando que les cesen de una puñetera vez. Les reto a que me digan un solo nombre del Gobierno actual que no esté fantaseando con su cese e inmediato pase a situación de "jubilata", incluidos Zerolos y Pajines.

Finalmente, por lo que se refiere a la Bolsa, a pesar del descalabro de hoy, nada indica que los suelos de octubre-marzo 2007-2008 no fueran, en efecto, verdaderos suelos. La fuerza alcista es muy débil, pero es.

G X L



19:18 04-02-2010